这一片由苏联人规划、监造的红砖红瓦结构、三层尖顶的红房子,后来发展到了十六个街坊。居住在这里的均为武钢职工及家属,鼎盛时期高达十万人。
2020年6月30日,华侨城以底价66.66亿元拿下武汉青山滨江商务区准地王P(2020)051号地块,由此,华侨城与红房子正式会面。
华侨城成立于1985年,由深圳湾畔的一片滩涂起步,致力于发展有中国特色的文化产业集群,塑造中国最具创想文化与影响力的企业,提升国人生活品质。
说起华侨城,武汉人相熟已久。武汉欢乐谷、玛雅海滩水公园等大家都不陌生。十余年来,华侨城一直坚定“产业造城”,从“东湖时代”到“高铁时代”再到“长江时代”,在十余公里纵深范围内打造三个大型综合项目,筑成亚洲文旅目的地,华侨城优质生活梦想的武汉蓝图已蔚然成境。引领潮玩时尚,改变娱乐格局,华侨城深耕武汉12年,成为武汉一张多彩亮丽的城市名片。
这一次,华侨城落子长江右岸,延续了依水而生的布局风格。从东湖湖畔直驱青山滨江,落地长江右岸文化复兴示范区——华侨城·红坊。
华侨城·红坊,项目总投资约350亿元,总体量约200万方,将围绕红房子最集中的区域,规划建设“文化+历史+艺术+美学”城市滨江复合体。在武汉长江右岸,形成完整的“文化复兴示范区”。
红坊将高端商业业态注入建筑,规划落地红坊文化展馆、红坊演艺中心、主题场景式购物街区等。这在某种程度上预示着,红坊商业区不单单是一条普通的商业街,还将融入历史、国际、艺术、时尚、亲子等元素。作为长江右岸重点规划区,华侨城·红坊不仅要打造一个新的城市复合体,还有着传承武汉城市文化、擎领武汉创新发展的重要使命。
这是由内而外的蜕变。展望未来生活的同时承袭文化基因,让历史有迹可循。因此,华侨城红坊在改造过程中一边修缮和保留历史风貌,一边注入华侨城IP产品。以红坊大街为主轴,将缤纷新岸、乐活里坊、玩味红坊、创想青山串联在一起,形成一线四组团的城市布局。
未来,漫步在华侨城红坊的休闲街区,不但可以看见来自国际的领先时尚艺术,还可以感受到来自半个世纪前的时代印记。
钢城三小也是老青山人最难以割舍的故地之一,过去在武钢三小上学的武汉人,如今也是城市的中流砥柱,这是他们是记忆开始的地方,也是对故土情怀的栖所。所以华侨城创意设计中心在设计改造之初,实际上倍感压力,但也正是这份压力,让记忆力的文化脉络才得以更好传承。
斟酌再三,华侨城决定采用了“立面修复、结构更新、拆除重建”的方式,升级打造了华侨城创意设计中心,最大限度的保留了教学楼的整体的结构与建筑形态、红砖、红瓦和阶梯。华侨城创意中心还专门打造了修缮实验室,在这里向我们展示了一块块历经风霜的红砖,经历清洗、划线、凿除、修补、校缝、打磨、拼色之后,在保留了历史粗犷感的基础上获得新生。
在红坊的设计改造上,华侨城从始至终坚持以修为始,在保留和传承区域文化命脉与人文情节的基础上注入现代化、精致化、国际化的新元素。
玲珑之芯,不止于此,华侨城·红坊的户型设计也匠心独具。住宅建面约115-216平米,涵盖了改善和豪居两类群体。每个户型都体现了设计师对城市生活的独特见解。
接下来,我们就来了解这座建面约216平长江天幕产品,看看华侨城到底在哪些细节用了心思,撩拨着高端客群的购买欲。
从户型图上,我们看得到项目最显著的优势:北侧将观江面扩展到极限,面宽最大约15.5米,一览无余的开阔视野;而南侧规划有三间卧室+超大阳台,将居住的私密性和舒适性最大化,凭栏俯瞰,就是“囍“字地块;北观江,南见囍,寓意美好,可以说这个户型从第一眼就惊艳,尺度阔绰,并让人心生喜悦。
从玄关进入客厅,首先扑入视野的,便是打开了广角视野的270°落地窗,这里有约8.4米的宽景展示面,同时西侧进深达到约5.7米。需要强调的是,这套落地玻璃,项目选用的是成品系统窗。区别于普通断桥门窗,系统窗具有较强的整体性,单扇玻璃能够达到约2.4米的跨度,看江面最大化扩展,做到视线无遮挡。同时,在使用的过程中,系统窗在稳定性、可靠性、平均常规使用的寿命、返修率、综合成本等一系列重要指标上,达到“全优”水准,呈现出绝佳体验。
公区很坚定地采用LDK一体化设计,依次排布着客厅、餐厅、岛台和可敞开的厨房。
另外,在公共区域设有阳光茶室,不仅是“长江背景”的延伸空间,还为主人的会客交谈提供了相对私密的空间;并将公卫设置在了茶室内,弱化了存在感,必要时还可以构成“小套间”功能。
我们再来看南向静区,进入主卧区,首先迎接你的,是一道主卧玄关,这里保障了主人的私密性,同时能跟随主人的偏好,做相应的文艺装饰。主卧套间的面积足够大,大约40平米,除了配备主卫与衣帽间,最吸睛的就是270°转角超大阳台。不用说,这座大阳台首先在空间尺度上,给足第一眼的震撼,同时将园林的美景统统揽进视线平米样板间实景图
而对于次卧区的设计,室外的部分可当作装饰区,必要时也可以改造成收纳空间,换季的衣物、行李箱、孩子的滑板车、运动器械、加湿器……统统藏进这里。
两间次卧,能够准确的通过不同的家庭结构可以进行隔断或打通,也能够准确的通过孩子不同的成长时期,进行空间重组。
空间的开敞与灵活,才是“一步到位”最好的基础。大平层的精髓不在于“大”,而在于讲究每一个空间的合理性。所以,华侨城显然不是依附长江卖“江景”,他要在长江右岸从外部空间到内部细节,构建全新的生活体系,完成大平层产品“教科书”级的迭代。
华侨城·红坊一线临长江,直接享受一线滨江景观。青山公园、和平公园、江滩公园、戴家湖公园等11座公园将项目环抱,得天独厚的地理环境让居住体验更上一层。青山江滩实景图
华侨城·红坊交通便捷,畅达武汉三镇,附近有地铁5号线底完工),随时说走就走。
华侨城·红坊从品牌实力到文化基因,都令人叹服。在长江右岸,与红房子为邻。昨日重现,未来可期,红房子始终“囍囍”相传。
据悉,华侨城红坊目前在售2、3、4、5号楼建面约115-140平长江美学藏品少量房源,175-220平长江天幕藏品,,欢迎致电品鉴。
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